気迷い？

ここ数週間の市場は、不可解な値動きを継続した。。。

北朝鮮のミサイル発射に伴う地政学リスク、米国格下げに対する思惑（英国格付けのネガティブウォッチ）、日本格上げ（←これが一番意味がわからん、、、）、GM処理で迷走するものの、株式市場は値崩れせず、出てくる指標はマチマチ。。。

こんな中、為替、株の主要チャートの一部に中期トレンドをブレイクする動きが発生している。株式市場は全般的に上昇を示唆。為替は欧州+高金利通貨が上昇しそうなムード、、、おそらく、これは長期的に見て、本質的なトレンドには発展しないだろう。

欧州が立ち遅れているのは自明の理。高金利通貨ロングは、主要中銀により創出された過剰流動性の生み出した副産物という見方もできようが、過去トレンドを形成した時とは大きく異なることが何点かある、、、

①モメンタム系ファンドのレバレッジが低く、量的な限界がある事②そもそも過剰流動性によるものだとしても、自国内の短期金融市場間で資金偏在が残っている中での、キャリートレードには限界があるというもの。

チャートが示すように、このトレンドは暫く（長ければ１～２カ月）継続するのかもしれない。ポジション的にも相当軽くなっているしね。。。しかし、本質ではないことに気をつけながら、悪いコストのポジションを圧縮していく時間帯なんですかね？

常に長期投資を考えている私ですが、今回の日経平均10700円近辺への戻りが発生すれば、投信ロングの一部を外そうかと思っております。

キリンカップ優勝！

先週、スポーツバーでキリンカップ初戦、日本VSチリを見たのですが、”ウソだろ？”　っていうくらい強い。どうしちゃったの日本代表は？？？

久々にいい競争意識が生まれたという感じなのでしょうか？層の厚くなりつつあるDFやMFに比べて、常に低レベルな代表争いを演じていたFW陣が活性化されつつある。田中（達）の怪我、長期低迷を続ける高原を横目に、岡崎、興梠、矢野、、、ビジュアル＆キャラ的に決してパッとしないプレーヤーが泥臭くやってるのですよ。

特に、岡崎（清水エスパルス）がいい！！！目標とする選手は我らが、ゴン中山だとか。顔もちょっとだけゴンに似てたりするのですが、危険地帯に身を投げ出すプレースタイルは全盛期の中山を彷彿させます。小柄なのがやや難ですが、玉ちゃん（玉田）よりも、大久保よりも、光を放っています！

ここ数試合の決定力は”当確”に近いですね。

それ以外にも初召集を含めて、輝く人材がスタメンを争っている。MFでは、中村（俊輔）、中村（憲）、遠藤、松井、長谷部、本田、阿部、橋本、、、

４バック（内田ー闘莉王ー中澤ー長友）で固定して、FW２人とGKを差し引くとですね、、、上の人材から４名しか抽出できないわけですよ（って当たり前なのですが、、、）嗚呼、なんて贅沢なんでしょう。

とにかく来週末がクライマックス！ウズベキスタン戦勝ち点３GETして、ワールドカップ出場を決定してくれ！

不動産

同世代以下のマイホーム取得率が上昇する中、頑固な私は『不動産は中長期的に下落傾向を続ける論』を吹聴し、”一生不動産ショート”を宣言しておりました。理由は簡単①日本の人口は減り続ける②建築基準がタイトニングする事はない（＝基本的に空の有効活用方向）③仮に政府が本気で借金を圧縮しようとするなら、国有地の民間への売却（＝民間資金で国の借金返済）となる、、、諸々の理由からだ。

先に脱線しておくが、日本は主要先進国対比で、国土に占める国の保有比率が高いのだそうだ。ようは、それだけ国内にも非金融資産を保有している珍しい国であり、純粋に国のバランスシートを債権、債務だけで測るのは難しいという事。

で、、、だから何？って、今回はそんな話がしたいのではなくて、こんなマイホーム取得否定派の私が、最近不動産屋に通っている。

子供の成長に伴い、やはり自分の家を持ちたいと人並みに考えるようになったからだ。探し始める前は、当方の仕事と同様で、①ファンダメンタルズによる価格の上下②商品ごとの需給（地形、日当たり、など諸条件による、銘柄の性格）など、プライシングに影響するファクターは同じようなもんだと思っていた。。。

しかし、不動産の営業と話していると、どうも雰囲気が違う。担当者によってレベル感、相場観が違いすぎる。最初は『こいつはプロなのに、本当に相場観のない奴だ、、、』と思っていたのですが、これは相場観の善し悪しじゃないんですね。

この人たちは、ブローキングによるOffeer-Bidを取れないんです。ようは”どんな値段でもいいから、約定させて、手数料をもらいたい”　我々の業界で言うと、先物ブローカーみたいなものなんです。（このBlogを読んでくれている、先物ブローカーさんは、そんな人ではないというのは分かっています。我々の業界に例えると、、、という意味です）

５社くらいの不動産屋とお話をさせていただき、同条件で某地区の実勢売り出し価格をヒアリングしたところ、坪単価で上下４０万の開きがありました。

一番高く出してきた業者は、最初は積極的だったのですが、しばらくすると連絡が途絶えてしまった。ようは、、、高めの相場観を織り込ませて、短期決戦を狙っているのです。そんなに焦って探しているわけではないので、３社くらいとのんびりお付き合いしております。

この世界も奥が深いですね。次は不動産営業とかも面白いな、、、と思い始める次第。色々資格を取らないといけないと思うので、どうせ私には無理でしょうが、、、

久々にヒルズへ

週末散髪でヒルズに出撃。

オフィスがヒルズにあった頃はいつもここで切ってました。だって、、午後６時のミーティングが終わってから行っても、７時半には散髪終了。すぐにデスクに戻って一仕事しても、１０時すぎには帰宅出来ますから。おまけに、さっぱりして仕事の効率も上がるんですよね。もっとも、、、本当の理由は、週末ゴルフの付き合いが結構多くて、休みの日に散髪出来ないのが主因だったんですけど。

いつも切ってもらっているお兄ちゃんにお願いして、シャンプー＆カット＆マッサージ（＝馴染みなんで１５分くらいモミモミしてくれます）で５２５０円は、周辺対比割安！白髪染めるとちょっと高いですけど。。。

今回はいつもと違う試みが、、、兄ちゃん曰く、『Greensさん、眉揃えてないでしょ。ちゃんと手入れしないとダメですよ。』　私は眉毛が濃いので、時々ハサミでつながってしまった眉間の毛を切るくらいしかしたことがない。。。　自分的には、眉を剃るなんて、最近の若者っぽくて、なんか軟弱な感じがする。。。『若い人たちみたいになるのは嫌だよ』と言うと、『大丈夫、無駄毛を剃るだけだから。』とそそくさと作業に入った。。。

やってみた感想、、、イイじゃん！！！なんかスッキリした、若返った感じがする。

喜び勇んでカミサンに見せた、でも気づかなかった。。自分が髪形変えて、俺が気づかないと烈火のごとく怒るくせに。。。こういう気分だったのか（笑

近所の駄菓子屋で

家に帰ると、娘が大べそをかいている。ママに怒られたんだそうだ。

今日は雨だったので、外にも連れて行かなかったし、娘もストレスが溜まったのだろう。。。たまにはパパがガス抜きに連れて行ってあげることに。

お散歩を始めると、あっと言う間に泣きやんで、大はしゃぎ！雨上がりの過ごしやすい夕方、近所の路地裏を縦横無尽に走り回ります。

小腹がすいたので、近所の駄菓子屋さんに行きました。自分が小さかった頃、近所に数件あった、古めかしい駄菓子屋を再現したような店で、開店以来大繁盛しています。

お店は閉店前で結構空いてました。小さなかごを片手に娘は『パパ、これ（自分は）食べれる？』と確認しながら、ポイポイと放り込みます。お勘定をして、お店の外のベンチに座って、瓶のウーロン茶を飲みながら、買ったばかりのお菓子を食べました。

『パパが小さかった時も、これ食べたんだよ』とか、昔話をしながら、きなこ棒、チョコバット、うまい棒、ヤングドーナッツ、ヨーグル、、、結構喰ったな～。至福と癒しの時間はあっと言う間に過ぎ、あたりは暗くなり始め、そろそろ帰宅。

年を取ったな～と、、、自分も親父に、『ママには内緒だよ』と喰わしてもらった記憶があります。自分が親にしてもらって思い出に残ってること、わが娘にもしてやらんと。

ソブリン格付け

今週、米国格付け機関が日本の格付けを引き上げた。理由がイカしてる！

1.家計の貯蓄率が高く、国債の買い手が多い
2.金融危機による金融機関の損失が欧米に比べ小さく、財政への影響が限られる
3.2007―08年の大量償還を順調に乗り越えるなど、国債管理政策が適正に実行されている

これが格付け会社のコメントか？ひとつひとつ文句を言うとですね、、、

1.これは、昔から変わらないことです。ちなみに１０年前、米国格付け機関が日本を格下げした時と貯蓄率はほとんど変わっていない。はっきり言って、自己矛盾。

2.これもおかしい。これって相対比較でしょ。絶対比較をするのが、格付け機関の仕事であって、格付けの理由にはならないよね。

3.これが一番おかしい。国債管理政策が問われるのは、これからでしょ。欧米先進国に比べて国債管理政策が適正に実施されてるとでも言いたいのかもしれませんが、もしそうだとしたら、それも相対比較ですから。。。

ようは、、、足元の火事を正当化するために、格付け基準を変えたわけですよ。『あの、日本を格上げしたのだから、米国がAAAから格下げされるはずない。』と。。。確かに、外貨準備に占めるウェイトを考えれば、米債の格下げは困る。それこそドルの信任の墜落だ。私も年初の”独り言”で、このリスクシナリオについてコメントした通り。

だからってねぇ、、市場関係者の誰が見ても『？？？』になってしいまうような、今回の措置。見苦しくて、失笑という感じです。みんな分かってるので、そ～っとしてた方が良かったんでないの？

民主党代表選

予定調和で鳩山さんが党首に。

小沢さん辞任→選挙までの時間、選挙方法などなどを見るに、すべて計算づくだったのだなと思わされる内容。自民党にとっては、好都合な結果であり、次期衆議院選挙はどっこいどっこいという所でしょうか。

政策ロボ＝岡田さんは、今回の敗退で、ポスト鳩山（ほぼ）確定というところなんでしょうか？とても優秀な政策家だと思うので、個人的には今後がんばっていただきたい政治家の一人です。政策だけじゃ生き残れないのが政治の世界なんでしょうが、それが諸々の弊害を生み出しているのも事実。

話はそれますが、、、以前、知人の紹介で某参議院議員の政策担当秘書の面接を受けたことがあります。当方にはあまり興味がなく、仲介者の顔を立てなければいけないというので、無理やり面談させられたというのが事実だったのですが、、、

面接とは名ばかりで最初から、、、『（センセイ曰く）いや～、お噂はかねがね、、、（←ちなみに１００％初対面）。　　で、いつから来れるの？』とガブリ寄り。面談の内容はさておき、最初から最後まで会話が面白かった。対人影響力とコミュニケーション能力、折衝力、今まで見たことのない人種でした。

これ以上書くと、静かなBLOGが突然炎上する可能性もあるので、この辺にしておきましょう。

先週久しぶりのご対面

縄張り争いが厳しいもので、なかなか昔のお客様とは会えません。それどころか電話も出来ないのが現状。。。ハウスブランドの向上とか考えると、まったくもってナンセンスな事態なのですが、反感を買っても仕方がないので、適当にやり過ごしてますがね。。

そんな中、先日昔のお客様とDRINK!

嬉しかった、楽しかった、大変勉強になった。原点回帰じゃないけど、相場が好きだからこの仕事をやっているのであって、くだらない勢力に負けてはいかんな、、、と気を引き締めた次第。

この業界の仕事も１１年。外資系で５年くらい働いたこともあって、足を引っ張ろうとする外野がいることは重々承知してましたが、最近色んな根も葉もない噂を立てられて頭に来ています。

嘘をつく人は、嘘がばれたときの事を頭に入れてないんですかね？『アト３年働ければ、勝ち逃げだ！』とかくだらない考え方をしている人たちなんでしょうが、勝ち逃げできたとして、その後の人生はお金だけで幸せですか？

価値観の違いだと思うのですが、回りに素晴らしい友達、仲間がいない人生なんて、なんの魅力も感じないんですけどね。。。

おっ、、、気が弱っているのか、ちょっと愚痴っぽくなってしまったな。

リーマン破綻までの５０時間？

先週、某局がこんなタイトルの番組をやってました。９月１２日から１５日までの舞台裏を克明にやりとりする渾身作かと思いきや、世紀の駄番組でした。

このタイトルを見れば普通は、①FRBとリーマンのやり取り②ウォール街の主要金融機関とリーマンのやりとり③メリルリンチかリーマンを対象とした買収におけるバンカメの迷走、この辺を実話に基づいてレポートする番組かと思いますよね。

ふたを開ければ、そんなシーンは３０秒ほどしかなく、それ以外は『外資系証券の東京支店の営業マンは勘違いしていて、常識のない勘違いした奴らばかり、、、』というトーンの内容。

おまけに出演している方は、２００４年にリーマンをお辞めになったオジサン。

某局は確か経済番組を売り物にしてましたよね。。。こんな番組作って、一般受け狙っても仕方ないと思うんだけど。。。とにかくね、人の損とか、失敗とかをネタに数字を稼ごうとするメディアには呆れかえるしだいです。

明日は２週間ぶりのスタジオIN！なのですが、、

明日は楽しみにしているスタジオ練習日。GW明けの月曜日に、元気なおっさんです。。。しかしこんな時に限って風邪をひいてしまい、昨日から水鼻ズルズルです。こんなんで声でるのかな？

実は時々一人でスタジオ練習してるんです。最初は”男が一人でスタジオに入って、歌ってるってどうなのよ。。。”と思っていたのですが、最近は羞恥心がなくなり、普通にスタジオに突入して、一人で発狂しております（笑。ドラム練習はありかもしれませんが、ボーカルはね～。。。

スタジオの外から、覗きこまれて、俺一人。。。というのはちょっと恥ずかしいんですけどね。ま～、二度と会わないから、いいかと思い、たんたんとやってます。←といっても、いつも同じスタジオなので、何度も同じ人に見られてるんですけどね。『アイツ、友達いないのかな～』とか思われてるのかもね。

スタジオまで、喉を休めます。

今晩、明日はタバコを控えて、朝からのど飴なめて、営業電話も控えめに。。。っておいおい。仕事はちゃんとしてますよ！おほほほほ。

株上昇、クロス円上昇

日経平均のチャートが好転している。これが本格回復を示唆するものと見るのは時期尚早ではあるが、雲のクロスと同時に、３分の１戻しをブレイクしており、目先は１０７５０円どころの半値戻しをトライしに行く様相。

もっともREITなんかをみると、金利上昇のせいですかね～、、、（←最近相関性は低かったんだけどな、、）上値が重いまま。小型株指数も同様、、、結局、①金融銘柄のリスクプレミアムがはがれつつあることと、②クロス円反発により、輸出関連銘柄がボトムアウトしてきているのが主因。

①については、日本の金融システム不安時に見られた、一時的なリターンムーブと同じで、本格回復には至らないとみている。理由は、金融産業が次なる収益の芽を発掘しきれていない事に加え、ジョブレスリカバリー下では、個人消費が伸びず、本業収益も限定的なものにとどまると予想されるから。

②については、不美人投票の反動であり、日米欧３局を比較して、日本の比較優位は変わらずと見ており、早晩為替は円高バイアスに戻るものと見ているから。

随分長いこと辛抱しましたが、、、ナンピンを続けてきた、日本高配当銘柄投信については、昨年１０月、１１月に投資した分が簿価回復！チャートポイントを評価して、１０５００円近辺まで戻したら、少々はずすことを検討しております。底値でちょっとだけロングさせていただいた、豪ドルについては、もうほとんど残ってませんが、７０円台後半ではニュートラルへ。。。

ちなみに、、、日経平均換算で最高簿価は１４０００円近辺。道のりは険しいですね↓

GW－その２－

５連休のうち４日間は家族とべったりだったので、娘との隙間がだいぶ埋まったように思います。普段、朝早くて、夜遅いもので、パパーママスプレッド（←娘の好き度合いスプレッド）は広がる一方ですが、連休のおかげで沢山の進歩が！

１、パパと率先して風呂に入るようになった（←前は嫌々でした、、）　２、パパと二人でお出かけするようになった（←前はママが一緒じゃないと基本的にダメ）　３、５０％の確率でトイレに行けるようになった。　４、嫌いなものも食べるようになった。　

３，４については、P-Mスプレッドとは関係ありませんが、”パパにいいとこを見せたい”ようで、私が家にいると頑張って、トイレに行く＆飯を喰うのだとか。。。

それもこれも今日限りで、また忙しい日常生活に戻ると、また元に戻ってしまうのか？ちなみに、、、寝るのはママじゃなきゃだめなんだそうです、これだけは克服できなかった。。。（涙

忌野清志郎

ロック小僧だったのですが、どっちかというとパンク風味の路線を歩いていたもんですから、高校時代からあまり聞いたことがありませんでした。でも、バンドのメンバーとかに熱狂的なファンが多く、メジャー曲数曲は、カバーしたり、聞かされたり、、、確かに不思議と耳残りがいい曲が多い。

あえて”耳残りがいい”と書いたのは、決して耳心地がいい訳ではないからです。むしろ、メロディーはちょと耳障りだったりするんですよね。でも、清志郎さん独特の歌い方が、歌詞の一言一句を聞き手にしみこませてしまうんですよね。これって、もの凄いことなんですよ。

カッコイイ曲でも、１回聞いたくらいじゃ、歌詞まで覚えないじゃないですか。でも彼の曲のほとんどは、数回聞けばAメロからサビまで、普通に歌えてしまうんです。それだけ、人の脳みそに食い込んでく歌を世に送り出した人だったんですね。

晩年が俳優としてもご活躍されたようで、個人的には、友人が制作に携わった事もあって２００２年の映画『チキンハート』での演技が印象に残っております。

お亡くなりになってから、知った事ばかりなので、ファンの方々には怒られてしまいそうですが、知れば知るほど偉大な方でした。心よりご冥福をお祈り申し上げます。

冷やかしで不動産を物色してるんですけどね、、、

周りの同期や後輩までもが、マイホーム購入に走る中、一貫して賃貸住まいを貫いてきた私ですが、最近の不動産下落を受けて”冷やかし開始！”。

数か月前は”物件余ってるね～”という感じでしたが、GW前に拝見したところ、ちょっとだけ目を付けた物件複数が”売約済み”になっている。。。業者さん曰く、『高齢層の住み替え組なんかが結構動いてるんですよね～、最近は売主との価格交渉よりも買い主さん同士のBID合戦ですよ、わはははは』と、、

お前～、冗談は売値だけにしとけよ、、、買い主同士のBID合戦？？？そんな訳ないでしょ。『競売前のブン投げOFFERのBID合戦なら納得できるけどね。』

ま～、、、目を付けた物件が数カ月売れてしまったのは事実の様なので、しばらくWATCHしようと思います。もっとも、、、”不動産価格は（たいして）上がらない”が持論なので、１年前の水準とかに戻るなら、一生賃貸でいいと思っておりますがね。

GWーその１－

カレンダー通りの休みです。５連休中、１回だけゴルフで、あとは家族大サービスでした。

ゴルフの方は、左打ち転向後５回目のラウンド。一応、ベストスコアという事で55-54＝109でした。ショットの方は、真剣に左でレッスンを受けていた２年前くらいのレベルまで戻ってきました。

しかし、ショートゲームがいまいちでして、、、練習を積まないといかんな、、と思いながらも、ゴルフを続ける意義が、『もう一度アスリートゴルファーを目指す！』という高い志から、『みんなと一緒に酔っ払いながらワイワイ出来ればそれでいい！』に変化しつつあり、確実おっさん路線を爆走中であります。

帰宅後、娘を公園に連れて行き、２時間ほどご機嫌をとって、夜は高校時代の友人２人とDRINK！昔話と家族話に花が咲き、その辺も典型的なおっさんです。関係ありませんが、、表参道の”やいやい”というお好み焼屋さんに行きましたが、リーズナブルでとても美味しかった。

恥ずかしいのですが、、、初めて堀ピーを飲みまして、虜になっております（笑）